Name: エステートオフィス 街の灯
Address: 唐津市原405-1, 佐賀県, 847-0031, JP
Telephone: 0955-58-7861

CHECK!

・長松小学校区で新築をお考えの方！
・2階建てで新築をご検討の方！
・大きな通りに面した土地をお探しの方！

新しい家で夢の広がる暮らしのために。

POINT01

土地代を抑えて駐車場2台を確保可能

　前面道路は西唐津から唐津南高方面に続く広い道路。車の出し入れは、一本入った道になりますが、大きな車もすんなり通れるほどの広さがあります。
　建築費が高い昨今で、土地代だけにお金をかけるのは大変です。しかし、提案出来る建物も3LDKの2階建てで概ねの金額もご説明できますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
POINT02

水害のリスクを減らす方法として。

　建物は、西側にある大きな唐津市道の高さに合わせたレベルで計画を行います。そのため、車の出し入れを行う道路より高くなっておりますので、安心感があります。
POINT03

建築後のイメージがしやすい。

　販売中の土地には面積の関係上、建物の配置に自由度がありません。そのため、駐車場2台を確保した上で、建築を行う場所が分かりやすくなっています。
　この土地にどういう建物が建てれるのか？は一般のお客様の一番の疑問だと思います。

Access

物件所在

Information

物件情報

所在地	佐賀県唐津市菜畑4116番1
物件種別	土地（建築条件付）
交通	JR筑肥線/唐津駅徒歩14分
価格	680万円（坪単価＠18.61万円）
設備	公営上水道・公営下水道・都市ガス・電気・側溝
土地面積	公簿 120.82㎡（36.54坪）
接道状況	東側　唐津市道　幅員3.5m　接面20m 西側　唐津市道　幅員15.9m　接面21m 南側　唐津市道　幅員4.3m　接面8m　/　私道負担面積なし
備考	法令等制限：準防火地域

地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	非線引区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60％・ 200％
地勢	平坦
取引態様	専属専任
引き渡し（可能時期・方法）	時期相談・更地渡し

初めての不動産購入のお客様へ充実したサポートをお約束します。

菜畑で土地を探されている方へ、ご不明点などいつでもお尋ね下さい。

菜畑の土地にも購入のためには、色々手続きが必要になります。

ご購入にかかる諸費用、登記手続き、住宅ローンの組み方など、お取引に関する分からないこと、疑問に思うことなどにお答えします。

また、手間がかかる手続きなどもサポートしてまいります。

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あなたの資産を未来に届けます。

不動産を必要とされた方とは、これから何十年のお付き合いになることを心に留め、誠心誠意お客様の大切な資産になるようにお手伝いさせて頂きます。

合同会社街の灯

住所	〒847-0031 佐賀県唐津市原405-1 Google MAPで確認
電話番号	0955-58-7861 0955-58-7861
FAX番号	0955-58-7862
営業時間	10:00～18:00
定休日	水年末年始、GW、夏季休暇、唐津くんち
代表者名	佐藤清氣
宅地建物取引業者免許	佐賀県知事（1）第2659号
所属団体	（公社）佐賀県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会

当社へのアクセス方法をわかりやすくお知らせしております。不動産の売買を決めている方はもちろんのこと、ご自身の所有されている不動産に買い手がつきそうかどうかを知りたいという方、ご自身の不動産がどれくらいの価値になるのか知りたいという方も、ぜひお気軽にお話をお聞かせください。

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0955-58-7861

営業時間： 10:00～18:00

Address 佐賀県唐津市原405‐1

街の灯が選ばれる理由・魅力

3つの理由

REASON

01

唐津市に密着した不動産会社

地元唐津だけでなく、伊万里市や糸島市なども対応致します。

当社は唐津市を中心としたエリアに密着した不動産会社です。大手不動産会社のように日本全国には対応していませんが、唐津市エリアの不動産情報でしたら細かな情報まで収集し、お客様にご提案できます。

　唐津市の不動産を売却したい方はもちろん、相続した物件を活用できずにお困りの方も、ぜひ当社にご相談ください。仲介売却だけでなく、当社が直接不動産を買取ることも可能です。
REASON

02

スタッフが一貫してご対応

誰に聞いていいか分からないをなくす。

　当社では、お客様に寄り添ってしっかりお話を伺いながら不動産売却を進めることを重視しています。どんなに小さなご要望でも可能な限り反映できるように、当社ではお客様に対して同じスタッフが一貫対応しています。途中で担当者が変わることはありませんので、不動産売却が完了するまでパートナーとして何でもご相談ください。

　皆様への安心と信頼を得るために努めてまいります。
REASON

03

専門家との連携

専門知識で的確なアドバイスを行います。

不動産売却は、条件によって法的な知識や専門的な調査が必要な場合があります。たとえば相続が絡むような場合でもお客様に安心していただけるように、当社では以下のようなさまざまな専門家と連携して対応しています。

●司法書士
●税理士
●行政書士
●家屋調査士
●解体業者
●リフォーム業者