Name: エステートオフィス 街の灯
Address: 唐津市原405-1, 佐賀県, 847-0031, JP
Telephone: 0955-58-7861

CHECK!

・現在賃貸中です。
・表面利回り22.43％
・平成24年に下水道接続に伴う工事完了
・現在のご入居前に白蟻の防除工事済み

利回りが良好な戸建て物件のオーナーチェンジです。

POINT01

間取りは4DKでご家族利用にも適しています。

　間取り図は、建築当初の図面から作成しております。平成24年に下水道の接続工事が行われています。それに伴い、設備も接続が行われております。
POINT02

敷地に駐車場はございませんが…

　隣接地の駐車場をオーナー様がお借りして、ご入居者に提供されております。レントロールを御覧頂いたら分かりますが、駐車場2台分の費用は家賃と一緒に別途頂戴しております。上記の表面利回りからは、省いた家賃いて計算を行っております。
POINT03

屋根の状態は良好に感じます。

　外観から見る限り、屋根の状態も良く、白蟻の防除工事も現ご入居者が入る前に行ってあります。
　元々ご実家という事もあり、大切に残されてきたと思います。

Access

物件所在

Information

物件情報

所在地	佐賀県唐津市東大島町4-22
物件種別	中古戸建て収益物件（オーナーチェンジ）
交通	JR唐津線/西唐津駅徒歩21分
価格	230万円
間取り	4DK
建物面積	100.17㎡
築年月日	1964年3月築　1974年変更・増築
建物構造	木造瓦葺
階建	2階建
土地面積	79.91㎡

地目	宅地
土地権利	所有権
都市計画	非線引き区域
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60％・ 200％
地勢	平坦
接道状況	東側　唐津市道　幅員3.1m　接面6.0m
取引態様	専属専任媒介
引き渡し（可能時期・方法）	時期相談・現状渡し

初めての不動産購入のお客様へ充実したサポートをお約束します。

土地や戸建てを探されている方へ、ご不明点などいつでもお尋ね下さい。

不動産には購入のために、色々手続きが必要になります。

ご購入にかかる諸費用、リフォーム工事の相談、登記手続き、住宅ローンの組み方など、お取引に関する分からないこと、疑問に思うことなどにお答えします。

また、手間がかかる手続きなどもサポートしてまいります。

Access

あなたの資産を未来に届けます。

不動産を必要とされた方とは、これから何十年のお付き合いになることを心に留め、誠心誠意お客様の大切な資産になるようにお手伝いさせて頂きます。

合同会社街の灯

住所	〒847-0031 佐賀県唐津市原405-1 Google MAPで確認
電話番号	0955-58-7861 0955-58-7861
FAX番号	0955-58-7862
営業時間	10:00～18:00
定休日	水年末年始、GW、夏季休暇、唐津くんち
代表者名	佐藤清氣
宅地建物取引業者免許	佐賀県知事（1）第2659号
所属団体	（公社）佐賀県宅地建物取引業協会会員（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
保証協会	（公社）全国宅地建物取引業保証協会

当社へのアクセス方法をわかりやすくお知らせしております。不動産の売買を決めている方はもちろんのこと、ご自身の所有されている不動産に買い手がつきそうかどうかを知りたいという方、ご自身の不動産がどれくらいの価値になるのか知りたいという方も、ぜひお気軽にお話をお聞かせください。

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0955-58-7861

営業時間： 10:00～18:00

Address 佐賀県唐津市原405‐1

街の灯が選ばれる理由・魅力

3つの理由

REASON

01

唐津市に密着した不動産会社

地元唐津だけでなく、伊万里市や糸島市なども対応致します。

当社は唐津市を中心としたエリアに密着した不動産会社です。大手不動産会社のように日本全国には対応していませんが、唐津市エリアの不動産情報でしたら細かな情報まで収集し、お客様にご提案できます。

　唐津市の不動産を売却したい方はもちろん、相続した物件を活用できずにお困りの方も、ぜひ当社にご相談ください。仲介売却だけでなく、当社が直接不動産を買取ることも可能です。
REASON

02

スタッフが一貫してご対応

誰に聞いていいか分からないをなくす。

　当社では、お客様に寄り添ってしっかりお話を伺いながら不動産売却を進めることを重視しています。どんなに小さなご要望でも可能な限り反映できるように、当社ではお客様に対して同じスタッフが一貫対応しています。途中で担当者が変わることはありませんので、不動産売却が完了するまでパートナーとして何でもご相談ください。

　皆様への安心と信頼を得るために努めてまいります。
REASON

03

専門家との連携

専門知識で的確なアドバイスを行います。

不動産売却は、条件によって法的な知識や専門的な調査が必要な場合があります。たとえば相続が絡むような場合でもお客様に安心していただけるように、当社では以下のようなさまざまな専門家と連携して対応しています。

●司法書士
●税理士
●行政書士
●家屋調査士
●解体業者
●リフォーム業者