お気軽にお問い合わせください。
営業時間: 10:00~18:00
物語の終わりは、新たな始まり
空き家を放置するリスク
  • check_box

    空き家の放置による資産価値の低下は避けられません。早めの売却で価値を最大限に

    引き出しましょう。

  • check_box

    治安の悪化や不法侵入のリスクを軽減するためにも、空き家を早期に売却することが

    大切です。

  • check_box

    私たちの地域密着型のサービスで、空き家の売却をスムーズにお手伝いし、最適な

    プランをご提案いたします。

 空き家をそのまま放置することで、さまざまな問題やリスクが発生します。

資産価値の低下や治安の悪化など、具体的な影響について知っておくことは非常に重要です。私たち合同会社街の灯は、空き家をお持ちの相続人の方々に最適な

売却プランを提案し、安心して不動産の売買を行えるようサポートいたします。

空き家対策とは?

空き家対策とは?

空き家の悩み、私たちが解決します!

  • Point 01

    リフォームで価値を高める

     空き家をそのままにするのではなく、リフォームを検討することで資産価値を高めることができます。古くなった家を現代的なデザインで改装すれば、新たな生活の場を提供できるだけでなく、売却時の価格もアップする可能性があります。

  • Point 02

    賃貸として活用する

     空き家を賃貸物件として運用することも一つの手段です。地域の需要を見極め、適正価格で貸し出せば、安定した収入を得ることができます。賃貸にすることで空き家を活かしながら、将来の売却も視野に入れることができるでしょう。

  • Point 03

    売却以外の選択肢を考える

     空き家を放置する選択肢だけでなく、売却以外の可能性を探ることが大切です。相続した空き家を地域密着の業者と相談し、売却から賃貸、リフォームの計画まで、最適な活用方法を見出していきましょう。

不動産仲介の重要性

 空き家の問題を解決するためには、不動産仲介の利用が非常に有効です。

特に相続した空き家をどのように扱うべきかお悩みの方には、専門家のサポートが必要不可欠です。当社は、豊富な経験を持つ不動産仲介のプロフェッショナルとして、お客様の空き家の状況をしっかりと把握し、最良のプランをご提案いたします。

 空き家を放置することによるリスクは様々です。

資産価値の低下や不法侵入、老朽化による修理費用などが考えられます。こうしたリスクを未然に防ぎ、資産を守るためにも、専門家による適切なアドバイスが重要です。私たちが提供する不動産仲介のサービスは、お客様が安心して売却を進められるよう、心を込めてサポートします。
また、専門家の視点からの情報提供は、単なる売却にとどまらず、リフォームや賃貸といった選択肢の検討にもつながります。市場のトレンドや地域の特性を踏まえた的確なアドバイスにより、最も価値のある方法で空き家を活用することが可能です。お客様の要望や状況に応じたフレキシブルな対応を心掛けております。

 私たちの理念は、信頼と安心を提供することです。

お客様一人ひとりのお話にしっかり耳を傾け、どのような結果を望んでいるのか、それに対してどのようにサポートできるかを考え続けます。

売却後もお客様の生活に影響が出ないよう、丁寧なフォローアップも行います。

 空き家を持つ相続人への最適な売却プランを提案するために、私たちは常にお客様の立場に立って行動します。

面倒な手続きを代行し、お客様が本業に専念できるようサポートいたします。ぜひ一度、お気軽にご相談ください。私たちと一緒に、あなたの空き家の

悩みを解消しましょう。

背景画像
売却価格の決定方法
売却価格の決定方法

 空き家を売却する際の最も重要な要素の一つは、売却価格の算定です。

空き家の売却価格は、様々な要因によって影響を受けますが、その中でも市場調査が重要な役割を果たします。まず、市場調査によって近隣の売却事例や現在の不動産市場の動向を把握し、自身の物件がどのように評価されるかを見極めます。具体的には、類似物件の販売価格や取引まとまった時期を調査し、自分の空き家がどの施策に適応するかを考えるのです。

 次に、査定方法の具体的なプロセスとは何かについて考えてみましょう。

不動産業者や専門家が行う査定では、物件の状態、立地、土地面積、築年数、周辺環境といった詳細なポイントが加味されます。特に、内部の状態が良好であればあるほど、査定価格にプラスの影響を与えることが多いのですが、逆にリフォームが必要な場合や老朽化が進んでいる場合には、減額査定につながることもあります。加えて、周辺地域の発展やインフラ整備の状況も影響しますので、これらの情報をしっかりと把握しておくことが求められます。

 また、査定結果が出た場合には、必ずしもその価格で売却しなければいけないわけではありません。

売却価格は必ずしも市場査定価格そのものであはなく、所有者の要望や急ぎの売却条件なども加味して柔軟に見直すことが可能です。このように、初期の査定を基にして、自分の意向に沿った価格設定や交渉策を考えていくことが重要になります。

 私たち合同会社街の灯では、空き家の売却を検討されている相続人の方々に対し、丁寧なヒアリングを通じて、最適な価格設定をサポートいたします。

豊富な経験を基にした、精度の高い査定を行い、お客様の期待に沿った形での売却を実現しますので、何かお困りのことがあればぜひご相談ください。私たちの地域密着型のネットワークを最大限活用して、安心・信頼をもってサポートいたします。

引越しの流れと注意点

 空き家の売却が決まった後、次に重要になるのは引越しの手続きです。

スムーズな引越しを実現するためには、計画的に準備を進めることが大切です。まず、売却が完了したら、引越しの日程を決める必要があります。これにより、逆算して必要な作業を整理することができるため、より効率的に作業を進めることができます。

 次に、荷物の整理を開始します。

空き家に残っているものや不要品を整理する際には、まずは大まかな分別を行い、捨てるもの、寄付するもの、持っていくものを明確にしましょう。これにより、引越し作業をスムーズに進めることが可能です。また、リサイクル業者や不用品回収サービスを利用するのも一つの手段です。

荷造りは次のステップです。引越し日に向けて荷物を梱包しましょう。ダンボールや梱包材は事前に準備しておくことが重要です。特に、重要な書類や思い出の品は、しっかりと保護しておくことが必要です。引越し業者に依頼する場合は、荷物の量や引越し日をしっかりと伝え、見積もりを依頼することが大切です。業者によってサービス内容や料金が異なるため、複数の業者の比較を行うと良いでしょう。

引越し日前日には、最終的な荷物の確認を行い、必要なものがそろっているかを再チェックします。引越し当日は、業者の入場前に、自分たちで確認も忘れずに。荷物を運び出す際、物件の現状を確認し、損傷やトラブルを避けるための努力を怠らないようにしましょう。

最後に、新居への移動時には、必要な手続きも考慮しておくことが必要です。特に住所変更や、インターネットの開通手続きなど、様々な手続きを予め準備しておくと、新居での生活がスムーズに始められます。

このように、空き家の売却と引越しは、計画的に進めることで、ストレスを軽減し、次の新たな生活を気持ちよくスタートさせることができます。

引越しの流れと注意点
お客様の声・成功事例

 空き家をお持ちの相続人の方々にとって、売却は大きな決断です。

しかし、私たち合同会社街の灯は、多くのお客様が安心して不動産を売却できるよう、真摯にサポートしてきました。

 実際に弊社を通じて空き家の売却を成功させたお客様の声は、多くの方々にとって重要な参考資料となります。

一例として、唐津市にお住まいのお客様は、相続した空き家が老朽化していく一方で、どうにかしたいと考えていましたが、どこから始めていいのか分からなかったとおっしゃっていました。弊社に相談をしてからは、迅速で丁寧なアドバイスを受けながら、物件の現況を理解し、必要な修繕を行った上で売却を進めることができました。そして、無事に良い条件で買い手を見つけることができ、最終的にはお客様から「こんなにスムーズに売却できるとは思っていなかった」と感謝の言葉をいただくことができました。

 別のお客様の体験談では、遠方に住む相続人が唐津に残された空き家の売却を考えていました。

物件を訪れることが難しいなか、弊社では周辺環境や市場動向を詳しく調査し、リモートでのサポートを行いました。お客様からは「対面せずともきちんと進行していけることに感謝しました」との言葉をいただき、このような柔軟な対応ができることが自社の強みであると自負しています。

 また、空き家を手放す際の心配や不安を抱えていたあるお客様は、売却経過や手続きの透明性について特に感心されていました。私たちが常に情報をしっかりとお伝えし、進行状況をこまめに報告することで、安心してお待ちいただくことができました。その結果、「思った以上に簡単に進めることができ、こんなにもスムーズに終わったことに驚いています」とのお言葉を頂戴しました。

 こうしたお客様の声は、私たちがいかにお客様の不安を理解し、信頼にお応えしているかの証です。

皆さまが空き家を持つことで感じる悩みや不安は、決して一人ではありません。私たち合同会社街の灯にご相談いただければ、そうした問題を解決し、成長の一歩を踏み出すお手伝いを全力で行います。お客様の今後の生活に、新たな明るい道筋を示すことを使命に、引き続き真摯にお付き合いさせていただきます。

まずは無料相談を!
  • まずは無料相談を!
  • まずは無料相談を!
  • まずは無料相談を!
  • まずは無料相談を!

 空き家の売却をお考えの方にとって、様々な疑問や不安があることでしょう。

どのように売却を進めるのか、どれくらいの価格で売れるのか、手続きはどのように行うのかなど、多くのことが気になるのは当然です。私たちは、このような不安を少しでも解消していただけるよう、無料相談を実施しております。私たちの専門家がご相談をお受けし、親身に対応させていただきます。特に相続した空き家の売却に関しては、個別の事情に合わせたアドバイスを行うことで、スムーズな売却へと導くことが可能です。ぜひ、お気軽にまずはご連絡いただければと思います。


 何をどう始めれば良いか分からないという方も、丁寧にサポートいたしますので、安心してご相談ください。

私たちは、お客様が納得のいく結果を出せるよう全力でサポートすることをお約束します。

Contact お問い合わせ

Instagram

インスタグラム

    Related

    関連記事